IMMOBILIENWIEN.EU

Daten und Methodik

Die Übersicht umfasst aktuelle Angebote aus den angeschlossenen Quellen. Sie bildet nicht automatisch den gesamten Immobilienmarkt ab.

Verkauf und Vermietung sowie Wohnungen und Häuser werden getrennt ausgewertet. Preise sind Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise. Währungen und Mietzeiträume werden getrennt ausgewertet; Standard ist EUR und monatliche Miete.

Preisfarben werden erst ab 10 verwertbaren Angeboten pro Gebiet angezeigt. Der Median ist der mittlere Wert der sortierten Preise. Die Anzahl der verwendeten Werte wird angegeben.

Soweit eindeutig erkennbar, werden Mehrfachveröffentlichungen derselben Immobilie für die Gesamtstatistik zusammengeführt. Anbieterzahlen können sich deshalb überschneiden.

Unvollständige Adressen werden nur der veröffentlichten Gegend zugeordnet. Nicht räumlich zuordenbare Angebote bleiben im Gesamtbestand, erscheinen jedoch nicht als genauer Kartenpunkt.

Quellen werden regelmäßig überprüft. Veraltete oder nicht erfolgreich geprüfte Angebote werden aus aktuellen Auswertungen entfernt. Ein technischer Fehler wird nicht als Bestätigung für die Löschung aller Angebote behandelt.

Die Reihenfolge „Interesse“ berücksichtigt gezählte ausgehende Klicks zu den Anbietern. Wiederholte Aufrufe und erkennbare Bots werden begrenzt. Standardmäßig werden die neuesten verifizierten Angebote angezeigt.

Geografische Daten: Datenquelle Stadt Wien – data.wien.gv.at, CC BY 4.0. Die Kartendarstellung ist vereinfacht; zur räumlichen Zuordnung werden die vollständigen Grenzen verwendet. Kartenuntergrund: siehe Quellenangabe in der Karte.